A Rua Baltazar Vidal em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 240 mil
- em abr/2026
A Rua Baltazar Vidal, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 218.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Baltazar Vidal é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Vidal (R$ 218.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Baltazar Vidal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Vidal
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Vidal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Vidal é R$ 218.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Vidal?
A Rua Baltazar Vidal reúne 55 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Vidal?
A venda mais recente na Rua Baltazar Vidal foi registrada em 23 de abril de 2026, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
