A Rua Baltazar da Silva em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 170 mil
- em fev/2022
A Rua Baltazar da Silva, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Baltazar da Silva é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar da Silva (R$ 106.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Baltazar da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar da Silva é R$ 106.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar da Silva?
A Rua Baltazar da Silva reúne 44 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar da Silva?
A venda mais recente na Rua Baltazar da Silva foi registrada em 21 de fevereiro de 2022, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
