A Rua André de Almeida em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 124
- transações (ITBI)
- 47
- última transação
- R$ 260 mil
- em set/2026
A Rua André de Almeida, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 124 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua André de Almeida é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua André de Almeida (R$ 137.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 124 endereços da Rua André de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua André de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua André de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André de Almeida é R$ 137.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua André de Almeida?
A Rua André de Almeida reúne 124 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03959-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua André de Almeida?
A venda mais recente na Rua André de Almeida foi registrada em 26 de setembro de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
