A Rua Álvaro de Mendonça em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 122
- transações (ITBI)
- 60
- última transação
- R$ 440 mil
- em set/2025
A Rua Álvaro de Mendonça, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 122 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Álvaro de Mendonça é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro de Mendonça (R$ 242.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 122 endereços da Rua Álvaro de Mendonça
Ver os outros 86 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro de Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro de Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro de Mendonça é R$ 242.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro de Mendonça?
A Rua Álvaro de Mendonça reúne 122 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08215-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro de Mendonça?
A venda mais recente na Rua Álvaro de Mendonça foi registrada em 22 de setembro de 2025, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
