A Rua Almadina em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 70
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 229 mil
- em set/2025
A Rua Almadina, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 141.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Almadina é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Almadina (R$ 141.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Almadina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almadina
Quanto custa um imóvel na Rua Almadina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almadina é R$ 141.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Almadina?
A Rua Almadina reúne 70 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08215-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almadina?
A venda mais recente na Rua Almadina foi registrada em 26 de setembro de 2025, por R$ 229.140 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
