A Avenida Claudio Augusto Fernandes em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 195 mil
- em jan/2025
A Avenida Claudio Augusto Fernandes, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 226.982 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Claudio Augusto Fernandes é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Avenida Claudio Augusto Fernandes (R$ 226.982, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Avenida Claudio Augusto Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Claudio Augusto Fernandes
Quanto custa um imóvel na Avenida Claudio Augusto Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Claudio Augusto Fernandes é R$ 226.982, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Claudio Augusto Fernandes?
A Avenida Claudio Augusto Fernandes reúne 62 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03962-120.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Claudio Augusto Fernandes?
A venda mais recente na Avenida Claudio Augusto Fernandes foi registrada em 20 de janeiro de 2025, por R$ 194.964 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
