A Rua Josias Pereira em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 300 mil
- em ago/2026
A Rua Josias Pereira, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Josias Pereira é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Josias Pereira (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Josias Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Josias Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Josias Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Josias Pereira é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Josias Pereira?
A Rua Josias Pereira reúne 35 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03804-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Josias Pereira?
A venda mais recente na Rua Josias Pereira foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
