A Rua Marco Polo em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
A Rua Marco Polo, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 150 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 74 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marco Polo é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Marco Polo (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 222.541, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 150 endereços da Rua Marco Polo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marco Polo
Quanto custa um imóvel na Rua Marco Polo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marco Polo é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marco Polo?
A Rua Marco Polo reúne 150 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03801-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marco Polo?
A venda mais recente na Rua Marco Polo foi registrada em 1 de abril de 2025, por R$ 332.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.