A Rua João Antônio Andrade em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
A Rua João Antônio Andrade, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Antônio Andrade é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua João Antônio Andrade (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 222.541, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua João Antônio Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Antônio Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua João Antônio Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Antônio Andrade é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Antônio Andrade?
A Rua João Antônio Andrade reúne 31 endereços catalogados no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03805-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Antônio Andrade?
A venda mais recente na Rua João Antônio Andrade foi registrada em 7 de abril de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.