A Rua São Francisco em dados reais— Eldorado, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 66
- última transação
- R$ 140 mil
- em jul/2026
A Rua São Francisco, no bairro Eldorado, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 66 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua São Francisco é cara para o padrão de Eldorado?
A mediana das vendas registradas na Rua São Francisco (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Eldorado (R$ 93.661, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua São Francisco
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Francisco
Quanto custa um imóvel na Rua São Francisco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Francisco é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Francisco?
A Rua São Francisco reúne 34 endereços catalogados no bairro Eldorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04476-115.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Francisco?
A venda mais recente na Rua São Francisco foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
