A Rua Francesco Mancini em dados reais— Eldorado, São Paulo
A Rua Francesco Mancini, no bairro Eldorado, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francesco Mancini é cara para o padrão de Eldorado?
A mediana das vendas registradas na Rua Francesco Mancini (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Eldorado (R$ 93.883, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Francesco Mancini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francesco Mancini
Quanto custa um imóvel na Rua Francesco Mancini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francesco Mancini é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Francesco Mancini?
A Rua Francesco Mancini reúne 50 endereços catalogados no bairro Eldorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04476-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francesco Mancini?
A venda mais recente na Rua Francesco Mancini foi registrada em 28 de junho de 2021, por R$ 52.913 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de junho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.