A Rua Grumixaba em dados reais— Eldorado, São Paulo
A Rua Grumixaba, no bairro Eldorado, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.840 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Grumixaba é cara para o padrão de Eldorado?
A mediana das vendas registradas na Rua Grumixaba (R$ 40.840, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Eldorado (R$ 93.883, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Grumixaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grumixaba
Quanto custa um imóvel na Rua Grumixaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grumixaba é R$ 40.840, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Grumixaba?
A Rua Grumixaba reúne 14 endereços catalogados no bairro Eldorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04476-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grumixaba?
A venda mais recente na Rua Grumixaba foi registrada em 1 de abril de 2026, por R$ 6.338 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.