A Rua João Protezek em dados reais— Cupecê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 650 mil
- em mar/2024
A Rua João Protezek, no bairro Cupecê, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 473.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Protezek é cara para o padrão de Cupecê?
A mediana das vendas registradas na Rua João Protezek (R$ 473.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 148% acima da mediana do bairro Cupecê (R$ 191.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua João Protezek
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Protezek
Quanto custa um imóvel na Rua João Protezek?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Protezek é R$ 473.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Protezek?
A Rua João Protezek reúne 12 endereços catalogados no bairro Cupecê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04652-218.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Protezek?
A venda mais recente na Rua João Protezek foi registrada em 27 de março de 2024, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
