A Avenida Cupecê em dados reais— Cupecê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 870 mil
- em mai/2025
A Avenida Cupecê, no bairro Cupecê, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Cupecê é cara para o padrão de Cupecê?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cupecê (R$ 345.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% acima da mediana do bairro Cupecê (R$ 191.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Cupecê
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cupecê
Quanto custa um imóvel na Avenida Cupecê?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cupecê é R$ 345.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Cupecê?
A Avenida Cupecê reúne 16 endereços catalogados no bairro Cupecê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04366-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cupecê?
A venda mais recente na Avenida Cupecê foi registrada em 30 de maio de 2025, por R$ 870.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
