A Rua Sicano em dados reais— CITY AMÉRICA, São Paulo
A Rua Sicano, no bairro CITY AMÉRICA, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 760.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sicano é cara para o padrão de CITY AMÉRICA?
A mediana das vendas registradas na Rua Sicano (R$ 760.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro CITY AMÉRICA (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Sicano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sicano
Quanto custa um imóvel na Rua Sicano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sicano é R$ 760.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sicano?
A Rua Sicano reúne 22 endereços catalogados no bairro CITY AMÉRICA, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05101-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sicano?
A venda mais recente na Rua Sicano foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 1.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.