A Avenida do Anastácio em dados reais— CITY AMÉRICA, São Paulo
A Avenida do Anastácio, no bairro CITY AMÉRICA, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 795.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 1.220.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida do Anastácio é cara para o padrão de CITY AMÉRICA?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Anastácio (R$ 795.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 109% acima da mediana do bairro CITY AMÉRICA (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Avenida do Anastácio
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Anastácio
Quanto custa um imóvel na Avenida do Anastácio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Anastácio é R$ 795.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.220.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida do Anastácio?
A Avenida do Anastácio reúne 45 endereços catalogados no bairro CITY AMÉRICA, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05119-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Anastácio?
A venda mais recente na Avenida do Anastácio foi registrada em 24 de março de 2026, por R$ 1.550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.