A Rua Engenheiro Mesquita Sampaio em dados reais— Chácara Santo Antônio, São Paulo
A Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 140 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 545.620 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 25 vendas com mediana de R$ 574.925.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Mesquita Sampaio é cara para o padrão de Chácara Santo Antônio?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Mesquita Sampaio (R$ 545.620, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% acima da mediana do bairro Chácara Santo Antônio (R$ 304.494, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Rua Engenheiro Mesquita Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Mesquita Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Mesquita Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Mesquita Sampaio é R$ 545.620, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 574.925 em 25 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Mesquita Sampaio?
A Rua Engenheiro Mesquita Sampaio reúne 91 endereços catalogados no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04711-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Mesquita Sampaio?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Mesquita Sampaio foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 489.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
