A Rua Alexandre Dumas em dados reais— Chácara Santo Antônio, São Paulo
A Rua Alexandre Dumas, no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo, reúne 273 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.837 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.523 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 50 vendas com mediana de R$ 350.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alexandre Dumas é cara para o padrão de Chácara Santo Antônio?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre Dumas (R$ 260.523, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Chácara Santo Antônio (R$ 304.494, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 273 endereços da Rua Alexandre Dumas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Dumas
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Dumas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre Dumas é R$ 260.523, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 50 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre Dumas?
A Rua Alexandre Dumas reúne 273 endereços catalogados no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04717-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre Dumas?
A venda mais recente na Rua Alexandre Dumas foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 2.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
