A Rua Cortegaca em dados reais— Chácara Santa Maria, São Paulo
A Rua Cortegaca, no bairro Chácara Santa Maria, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 144 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 91.556 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cortegaca é cara para o padrão de Chácara Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Cortegaca (R$ 91.556, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Chácara Santa Maria (R$ 58.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Rua Cortegaca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cortegaca
Quanto custa um imóvel na Rua Cortegaca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cortegaca é R$ 91.556, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cortegaca?
A Rua Cortegaca reúne 105 endereços catalogados no bairro Chácara Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05877-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cortegaca?
A venda mais recente na Rua Cortegaca foi registrada em 19 de março de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.