A Rua Capannori em dados reais— Chácara Santa Maria, São Paulo
A Rua Capannori, no bairro Chácara Santa Maria, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 22.810 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capannori é cara para o padrão de Chácara Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Capannori (R$ 22.810, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Chácara Santa Maria (R$ 58.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Rua Capannori
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capannori
Quanto custa um imóvel na Rua Capannori?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capannori é R$ 22.810, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Capannori?
A Rua Capannori reúne 98 endereços catalogados no bairro Chácara Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05879-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capannori?
A venda mais recente na Rua Capannori foi registrada em 18 de dezembro de 2024, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.