A Rua Placido Stelvio Mazza Llano em dados reais— Chácara Presidente Juscelino, São Paulo
A Rua Placido Stelvio Mazza Llano, no bairro Chácara Presidente Juscelino, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Placido Stelvio Mazza Llano é cara para o padrão de Chácara Presidente Juscelino?
A mediana das vendas registradas na Rua Placido Stelvio Mazza Llano (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 217% acima da mediana do bairro Chácara Presidente Juscelino (R$ 67.918, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Placido Stelvio Mazza Llano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Placido Stelvio Mazza Llano
Quanto custa um imóvel na Rua Placido Stelvio Mazza Llano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Placido Stelvio Mazza Llano é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Placido Stelvio Mazza Llano?
A Rua Placido Stelvio Mazza Llano reúne 58 endereços catalogados no bairro Chácara Presidente Juscelino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08465-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Placido Stelvio Mazza Llano?
A venda mais recente na Rua Placido Stelvio Mazza Llano foi registrada em 17 de janeiro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.