A Rua Rubens Borba Alves de Moraes em dados reais— Chácara Presidente Juscelino, São Paulo
A Rua Rubens Borba Alves de Moraes, no bairro Chácara Presidente Juscelino, em São Paulo, reúne 89 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 108.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rubens Borba Alves de Moraes é cara para o padrão de Chácara Presidente Juscelino?
A mediana das vendas registradas na Rua Rubens Borba Alves de Moraes (R$ 108.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Chácara Presidente Juscelino (R$ 67.918, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 89 endereços da Rua Rubens Borba Alves de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rubens Borba Alves de Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua Rubens Borba Alves de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rubens Borba Alves de Moraes é R$ 108.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Rubens Borba Alves de Moraes?
A Rua Rubens Borba Alves de Moraes reúne 89 endereços catalogados no bairro Chácara Presidente Juscelino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08465-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rubens Borba Alves de Moraes?
A venda mais recente na Rua Rubens Borba Alves de Moraes foi registrada em 22 de maio de 2024, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.