A Avenida Vereda Abel Ferreira em dados reais— Chácara Mafalda, São Paulo
A Avenida Vereda Abel Ferreira, no bairro Chácara Mafalda, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 131 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.731 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 460.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Vereda Abel Ferreira é cara para o padrão de Chácara Mafalda?
A mediana das vendas registradas na Avenida Vereda Abel Ferreira (R$ 270.731, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Chácara Mafalda (R$ 250.384, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Avenida Vereda Abel Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vereda Abel Ferreira
Quanto custa um imóvel na Avenida Vereda Abel Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vereda Abel Ferreira é R$ 270.731, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 460.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Vereda Abel Ferreira?
A Avenida Vereda Abel Ferreira reúne 2 endereços catalogados no bairro Chácara Mafalda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03372-015.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Vereda Abel Ferreira?
A venda mais recente na Avenida Vereda Abel Ferreira foi registrada em 13 de fevereiro de 2026, por R$ 15.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.