A Rua Bruna em dados reais— Chácara Mafalda, São Paulo
A Rua Bruna, no bairro Chácara Mafalda, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bruna é cara para o padrão de Chácara Mafalda?
A mediana das vendas registradas na Rua Bruna (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Chácara Mafalda (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Bruna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bruna
Quanto custa um imóvel na Rua Bruna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bruna é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bruna?
A Rua Bruna reúne 30 endereços catalogados no bairro Chácara Mafalda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03370-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bruna?
A venda mais recente na Rua Bruna foi registrada em 1 de julho de 2025, por R$ 760.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.