A Rua Armando Dias em dados reais— Chácara Mafalda, São Paulo
A Rua Armando Dias, no bairro Chácara Mafalda, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Armando Dias é cara para o padrão de Chácara Mafalda?
A mediana das vendas registradas na Rua Armando Dias (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Chácara Mafalda (R$ 250.384, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Armando Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Armando Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Armando Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Armando Dias é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Armando Dias?
A Rua Armando Dias reúne 30 endereços catalogados no bairro Chácara Mafalda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03372-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Armando Dias?
A venda mais recente na Rua Armando Dias foi registrada em 23 de agosto de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.