A Avenida Montemagno em dados reais— Chácara Mafalda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 190 mil
- em out/2025
A Avenida Montemagno, no bairro Chácara Mafalda, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Montemagno é cara para o padrão de Chácara Mafalda?
A mediana das vendas registradas na Avenida Montemagno (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Chácara Mafalda (R$ 250.384, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Avenida Montemagno
Quer vender ou comprar na Avenida Montemagno?
- Especialistas no bairro Chácara Mafalda
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Montemagno
Quanto custa um imóvel na Avenida Montemagno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Montemagno é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Montemagno?
A Avenida Montemagno reúne 19 endereços catalogados no bairro Chácara Mafalda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03371-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Montemagno?
A venda mais recente na Avenida Montemagno foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
