A Rua Alves de Almeida em dados reais— Chácara Belenzinho, São Paulo
A Rua Alves de Almeida, no bairro Chácara Belenzinho, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alves de Almeida é cara para o padrão de Chácara Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Alves de Almeida (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Chácara Belenzinho (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Alves de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alves de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Alves de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alves de Almeida é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alves de Almeida?
A Rua Alves de Almeida reúne 15 endereços catalogados no bairro Chácara Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03378-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alves de Almeida?
A venda mais recente na Rua Alves de Almeida foi registrada em 24 de março de 2026, por R$ 261.744 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.