A Rua Mafalda em dados reais— Chácara Belenzinho, São Paulo
A Rua Mafalda, no bairro Chácara Belenzinho, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mafalda é cara para o padrão de Chácara Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Mafalda (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Chácara Belenzinho (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Mafalda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mafalda
Quanto custa um imóvel na Rua Mafalda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mafalda é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Mafalda?
A Rua Mafalda reúne 33 endereços catalogados no bairro Chácara Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03377-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mafalda?
A venda mais recente na Rua Mafalda foi registrada em 2 de março de 2023, por R$ 405.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.