A Rua Comen Assad Abdalla em dados reais— Centro, São Paulo
A Rua Comen Assad Abdalla, no bairro Centro, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Comen Assad Abdalla é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Assad Abdalla (R$ 425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 325% acima da mediana do bairro Centro (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Comen Assad Abdalla
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Assad Abdalla
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Assad Abdalla?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Assad Abdalla é R$ 425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Comen Assad Abdalla?
A Rua Comen Assad Abdalla reúne 23 endereços catalogados no bairro Centro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01022-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Assad Abdalla?
A venda mais recente na Rua Comen Assad Abdalla foi registrada em 24 de julho de 2025, por R$ 2.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.