A Avenida São João em dados reais— Centro, São Paulo

A Avenida São João, no bairro Centro, em São Paulo, reúne 162 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 847 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 38 vendas com mediana de R$ 197.500.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

162

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 847 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 105 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 198 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 130 mil

02/04/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida São João é cara para o padrão de Centro?

A mediana das vendas registradas na Avenida São João (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Centro (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 162 endereços da Avenida São João

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 126 endereços

Nº 1063 Nº 1077 Nº 1086 Nº 1113 Nº 1127 Nº 1151 Nº 1214 Nº 1248 Nº 1254 Nº 1258 Nº 1270 Nº 1282 Nº 1291 Nº 1294 Nº 1301 Nº 1302 Nº 1311 Nº 1317 Nº 1322 Nº 1329 Nº 1333 Nº 1339 Nº 1379 Nº 1387 Nº 1400 Nº 1403 Nº 1407 Nº 1412 Nº 1413 Nº 1430 Nº 1440 Nº 1444 Nº 1448 Nº 1452 Nº 1459 Nº 1465 Nº 1474 Nº 1476 Nº 1490 Nº 1492 Nº 1497 Nº 1504 Nº 1505 Nº 1513 Nº 1516 Nº 1517 Nº 1570 Nº 1588 Nº 1594 Nº 1603 Nº 1607 Nº 1609 Nº 1613 Nº 1615 Nº 1629 Nº 1722 Nº 1728 Nº 1732 Nº 1736 Nº 1740 Nº 1742 Nº 1767 Nº 1777 Nº 1783 Nº 1789 Nº 1821 Nº 1829 Nº 1839 Nº 1845 Nº 1851 Nº 1861 Nº 1871 Nº 1889 Nº 1901 Nº 1907 Nº 1915 Nº 1943 Nº 1953 Nº 1959 Nº 1975 Nº 1989 Nº 2035 Nº 2039 Nº 2055 Nº 2057 Nº 2065 Nº 2067 Nº 2073 Nº 2079 Nº 2097 Nº 2115 Nº 2139 Nº 2151 Nº 10560 Nº 10630 Nº 10860 Nº 11130 Nº 12770 Nº 12940 Nº 12970 Nº 14160 Nº 14190 Nº 14300 Nº 14590 Nº 14740 Nº 14840 Nº 15090 Nº 15880 Nº 15990 Nº 16190 Nº 18330 Nº 18570 Nº 18670 Nº 18710 Nº 18890 Nº 18960 Nº 19010 Nº 19390 Nº 19530 Nº 19590 Nº 20350 Nº 20530 Nº 20650 Nº 21150 Nº 21640 Nº 21680

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Perguntas frequentes sobre a Avenida São João

Quanto custa um imóvel na Avenida São João?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São João é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 197.500 em 38 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida São João?

A Avenida São João reúne 162 endereços catalogados no bairro Centro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01211-101.

Qual foi a última venda registrada na Avenida São João?

A venda mais recente na Avenida São João foi registrada em 2 de abril de 2026, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.