A Rua Ninete em dados reais— Casa Verde, São Paulo
A Rua Ninete, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ninete é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Ninete (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Ninete
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ninete
Quanto custa um imóvel na Rua Ninete?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ninete é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ninete?
A Rua Ninete reúne 95 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02545-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ninete?
A venda mais recente na Rua Ninete foi registrada em 9 de maio de 2025, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.