A Rua Zanzibar em dados reais— Casa Verde, São Paulo

A Rua Zanzibar, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 191 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 298 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 442.990 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 vendas com mediana de R$ 573.130.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

191

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 298 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 443 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 573 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 631 mil

22/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Zanzibar é cara para o padrão de Casa Verde?

A mediana das vendas registradas na Rua Zanzibar (R$ 442.990, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Casa Verde (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 191 endereços da Rua Zanzibar

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 155 endereços

Nº 353 Nº 372 Nº 404 Nº 405 Nº 413 Nº 422 Nº 423 Nº 425 Nº 430 Nº 431 Nº 434 Nº 437 Nº 442 Nº 445 Nº 450 Nº 452 Nº 458 Nº 461 Nº 466 Nº 467 Nº 470 Nº 476 Nº 477 Nº 482 Nº 483 Nº 487 Nº 490 Nº 493 Nº 498 Nº 499 Nº 500 Nº 505 Nº 506 Nº 511 Nº 518 Nº 519 Nº 525 Nº 531 Nº 538 Nº 539 Nº 544 Nº 551 Nº 555 Nº 561 Nº 562 Nº 566 Nº 571 Nº 573 Nº 581 Nº 582 Nº 584 Nº 585 Nº 589 Nº 592 Nº 601 Nº 623 Nº 629 Nº 635 Nº 645 Nº 647 Nº 659 Nº 665 Nº 667 Nº 675 Nº 681 Nº 687 Nº 701 Nº 711 Nº 721 Nº 737 Nº 743 Nº 747 Nº 755 Nº 776 Nº 782 Nº 785 Nº 787 Nº 790 Nº 798 Nº 799 Nº 803 Nº 806 Nº 811 Nº 816 Nº 823 Nº 827 Nº 831 Nº 834 Nº 840 Nº 841 Nº 842 Nº 843 Nº 844 Nº 845 Nº 849 Nº 850 Nº 859 Nº 862 Nº 867 Nº 869 Nº 877 Nº 884 Nº 901 Nº 905 Nº 911 Nº 923 Nº 933 Nº 934 Nº 943 Nº 944 Nº 946 Nº 953 Nº 956 Nº 958 Nº 966 Nº 967 Nº 968 Nº 973 Nº 980 Nº 982 Nº 985 Nº 989 Nº 992 Nº 993 Nº 994 Nº 1001 Nº 1004 Nº 1006 Nº 1009 Nº 1013 Nº 1014 Nº 1021 Nº 1022 Nº 1023 Nº 1024 Nº 1030 Nº 1035 Nº 1037 Nº 1040 Nº 1050 Nº 1060 Nº 1118 Nº 1122 Nº 1143 Nº 1150 Nº 1450 Nº 2870 Nº 4310 Nº 5380 Nº 5840 Nº 7280 Nº 8270 Nº 8430 Nº 8590 Nº 9660

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Perguntas frequentes sobre a Rua Zanzibar

Quanto custa um imóvel na Rua Zanzibar?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Zanzibar é R$ 442.990, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 573.130 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Zanzibar?

A Rua Zanzibar reúne 191 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02512-010.

Qual foi a última venda registrada na Rua Zanzibar?

A venda mais recente na Rua Zanzibar foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 631.260 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.