A Rua Manoel Garcia em dados reais— Casa Verde, São Paulo
A Rua Manoel Garcia, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 184.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Garcia é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Garcia (R$ 184.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Manoel Garcia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Garcia
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Garcia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Garcia é R$ 184.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Garcia?
A Rua Manoel Garcia reúne 77 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02523-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Garcia?
A venda mais recente na Rua Manoel Garcia foi registrada em 7 de dezembro de 2022, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.