A Rua Carandaí em dados reais— Casa Verde, São Paulo
A Rua Carandaí, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 136 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 168 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 236.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 505.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carandaí é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Carandaí (R$ 236.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 136 endereços da Rua Carandaí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carandaí
Quanto custa um imóvel na Rua Carandaí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carandaí é R$ 236.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 505.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carandaí?
A Rua Carandaí reúne 136 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02516-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carandaí?
A venda mais recente na Rua Carandaí foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.