A Rua Saipé em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 400 mil
- em out/2026
A Rua Saipé, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Saipé é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Saipé (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Saipé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Saipé
Quanto custa um imóvel na Rua Saipé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Saipé é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Saipé?
A Rua Saipé reúne 46 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03715-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Saipé?
A venda mais recente na Rua Saipé foi registrada em 5 de outubro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
