A Rua Professor Geraldo Passarelli em dados reais— Cangaíba, São Paulo
A Rua Professor Geraldo Passarelli, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Geraldo Passarelli é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Geraldo Passarelli (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 169.576, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Professor Geraldo Passarelli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Geraldo Passarelli
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Geraldo Passarelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Geraldo Passarelli é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Professor Geraldo Passarelli?
A Rua Professor Geraldo Passarelli reúne 46 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03715-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Geraldo Passarelli?
A venda mais recente na Rua Professor Geraldo Passarelli foi registrada em 18 de agosto de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.