A Rua Passo Fundo em dados reais— Cangaíba, São Paulo
A Rua Passo Fundo, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Passo Fundo é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Passo Fundo (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 169.276, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Passo Fundo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Passo Fundo
Quanto custa um imóvel na Rua Passo Fundo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Passo Fundo é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Passo Fundo?
A Rua Passo Fundo reúne 60 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03715-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Passo Fundo?
A venda mais recente na Rua Passo Fundo foi registrada em 24 de fevereiro de 2026, por R$ 830.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.