A Rua Joaquim Nunes Cabral em dados reais— Cangaíba, São Paulo
A Rua Joaquim Nunes Cabral, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 445.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Nunes Cabral é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Nunes Cabral (R$ 445.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 162% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 169.576, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Joaquim Nunes Cabral
Quer vender ou comprar na Rua Joaquim Nunes Cabral?
- Especialistas no bairro Cangaíba
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Nunes Cabral
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Nunes Cabral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Nunes Cabral é R$ 445.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Nunes Cabral?
A Rua Joaquim Nunes Cabral reúne 24 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03732-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Nunes Cabral?
A venda mais recente na Rua Joaquim Nunes Cabral foi registrada em 19 de fevereiro de 2025, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.