A Rua Hyde Park em dados reais— Cangaíba, São Paulo
A Rua Hyde Park, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Hyde Park é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Hyde Park (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Cangaíba (R$ 169.276, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Hyde Park
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Perguntas frequentes sobre a Rua Hyde Park
Quanto custa um imóvel na Rua Hyde Park?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Hyde Park é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Hyde Park?
A Rua Hyde Park reúne 54 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03731-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Hyde Park?
A venda mais recente na Rua Hyde Park foi registrada em 17 de outubro de 2025, por R$ 268.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.