A Rua Crisostomo Alvares em dados reais— Cangaíba, São Paulo
A Rua Crisostomo Alvares, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Crisostomo Alvares é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Crisostomo Alvares (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 169.576, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Crisostomo Alvares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Crisostomo Alvares
Quanto custa um imóvel na Rua Crisostomo Alvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Crisostomo Alvares é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Crisostomo Alvares?
A Rua Crisostomo Alvares reúne 58 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03721-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Crisostomo Alvares?
A venda mais recente na Rua Crisostomo Alvares foi registrada em 14 de fevereiro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.