A Rua Crisostomo Alvares em dados reais— Cangaíba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 418 mil
- em set/2026
A Rua Crisostomo Alvares, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Crisostomo Alvares é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Crisostomo Alvares (R$ 345.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 103% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Crisostomo Alvares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Crisostomo Alvares
Quanto custa um imóvel na Rua Crisostomo Alvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Crisostomo Alvares é R$ 345.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Crisostomo Alvares?
A Rua Crisostomo Alvares reúne 58 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03721-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Crisostomo Alvares?
A venda mais recente na Rua Crisostomo Alvares foi registrada em 10 de setembro de 2026, por R$ 417.811 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
