A Rua Osman Fonseca em dados reais— Campo Grande, São Paulo
A Rua Osman Fonseca, no bairro Campo Grande, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 379.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Osman Fonseca é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Osman Fonseca (R$ 379.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Campo Grande (R$ 356.395, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Osman Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osman Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Osman Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osman Fonseca é R$ 379.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Osman Fonseca?
A Rua Osman Fonseca reúne 32 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04678-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osman Fonseca?
A venda mais recente na Rua Osman Fonseca foi registrada em 30 de dezembro de 2024, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.