A Rua Arnaldo Magniccaro em dados reais— Campo Grande, São Paulo
A Rua Arnaldo Magniccaro, no bairro Campo Grande, em São Paulo, reúne 127 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 193.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Arnaldo Magniccaro é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Arnaldo Magniccaro (R$ 193.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Campo Grande (R$ 356.395, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 127 endereços da Rua Arnaldo Magniccaro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arnaldo Magniccaro
Quanto custa um imóvel na Rua Arnaldo Magniccaro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arnaldo Magniccaro é R$ 193.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Arnaldo Magniccaro?
A Rua Arnaldo Magniccaro reúne 127 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04691-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arnaldo Magniccaro?
A venda mais recente na Rua Arnaldo Magniccaro foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.