A Rua Xavier Gouveia em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Rua Xavier Gouveia, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 149 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 900.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 1.272.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Xavier Gouveia é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Rua Xavier Gouveia (R$ 900.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 97% acima da mediana do bairro Campo Belo (R$ 456.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Xavier Gouveia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xavier Gouveia
Quanto custa um imóvel na Rua Xavier Gouveia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xavier Gouveia é R$ 900.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.272.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Xavier Gouveia?
A Rua Xavier Gouveia reúne 77 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04610-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xavier Gouveia?
A venda mais recente na Rua Xavier Gouveia foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 2.114.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
