1 imóveis

1 imóveisà venda em Rua João Álvares Soares

Apartamento à Venda - Campo Belo, 3 Quartos, 177 m2

R$ 2.750.000,00

Condo. R$ 3.200,00 + IPTU R$ 1.575,00

177 m²·3 quartos·4 vagas

Rua Joao Alvares Soares, Campo Belo, São Paulo

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Transacoes ITBI

Mercado Transparente · ITBI

A Rua João Álvares Soares em dados reais— Campo Belo, São Paulo

A Rua João Álvares Soares, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 239 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 358 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 580.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 vendas com mediana de R$ 1.150.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

239

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 358 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 580 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 1,15 mi

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 1,35 mi

08/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua João Álvares Soares é cara para o padrão de Campo Belo?

A mediana das vendas registradas na Rua João Álvares Soares (R$ 580.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Campo Belo (R$ 456.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 239 endereços da Rua João Álvares Soares

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 203 endereços

Nº 535 Nº 543 Nº 545 Nº 587 Nº 617 Nº 631 Nº 637 Nº 650 Nº 709 Nº 829 Nº 836 Nº 839 Nº 859 Nº 933 Nº 943 Nº 956 Nº 964 Nº 973 Nº 979 Nº 982 Nº 989 Nº 1005 Nº 1028 Nº 1092 Nº 1096 Nº 1100 Nº 1104 Nº 1108 Nº 1112 Nº 1116 Nº 1120 Nº 1157 Nº 1161 Nº 1162 Nº 1165 Nº 1172 Nº 1173 Nº 1177 Nº 1179 Nº 1185 Nº 1188 Nº 1200 Nº 1208 Nº 1209 Nº 1215 Nº 1216 Nº 1217 Nº 1223 Nº 1226 Nº 1227 Nº 1229 Nº 1230 Nº 1288 Nº 1292 Nº 1302 Nº 1308 Nº 1314 Nº 1323 Nº 1330 Nº 1389 Nº 1397 Nº 1400 Nº 1404 Nº 1405 Nº 1411 Nº 1412 Nº 1420 Nº 1425 Nº 1426 Nº 1427 Nº 1430 Nº 1437 Nº 1447 Nº 1455 Nº 1456 Nº 1512 Nº 1520 Nº 1522 Nº 1530 Nº 1531 Nº 1532 Nº 1540 Nº 1548 Nº 1552 Nº 1555 Nº 1560 Nº 1568 Nº 1571 Nº 1574 Nº 1578 Nº 1584 Nº 1590 Nº 1631 Nº 1634 Nº 1637 Nº 1641 Nº 1644 Nº 1645 Nº 1649 Nº 1653 Nº 1660 Nº 1661 Nº 1668 Nº 1669 Nº 1673 Nº 1674 Nº 1677 Nº 1683 Nº 1725 Nº 1726 Nº 1738 Nº 1739 Nº 1743 Nº 1748 Nº 1753 Nº 1760 Nº 1763 Nº 1764 Nº 1765 Nº 1767 Nº 1769 Nº 1777 Nº 1778 Nº 1785 Nº 1799 Nº 1800 Nº 1815 Nº 1846 Nº 1855 Nº 1856 Nº 1860 Nº 1864 Nº 1865 Nº 1870 Nº 1873 Nº 1874 Nº 1880 Nº 1881 Nº 1891 Nº 1892 Nº 1910 Nº 1913 Nº 1919 Nº 1925 Nº 1955 Nº 1965 Nº 1970 Nº 1977 Nº 1982 Nº 1983 Nº 1989 Nº 1994 Nº 1995 Nº 1998 Nº 2001 Nº 2004 Nº 2007 Nº 2008 Nº 2012 Nº 2013 Nº 2016 Nº 2019 Nº 2020 Nº 2024 Nº 2025 Nº 2031 Nº 2034 Nº 2036 Nº 2042 Nº 2044 Nº 2046 Nº 2075 Nº 2088 Nº 2092 Nº 2098 Nº 2102 Nº 3570 Nº 3650 Nº 3800 Nº 3880 Nº 3920 Nº 4130 Nº 4240 Nº 7090 Nº 8290 Nº 9820 Nº 11610 Nº 11970 Nº 12150 Nº 13230 Nº 14200 Nº 14470 Nº 14560 Nº 15310 Nº 15550 Nº 15740 Nº 16740 Nº 18000 Nº 19550 Nº 20420 Nº 20880 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua João Álvares Soares

Quanto custa um imóvel na Rua João Álvares Soares?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Álvares Soares é R$ 580.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.150.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua João Álvares Soares?

A Rua João Álvares Soares reúne 239 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04609-004.

Qual foi a última venda registrada na Rua João Álvares Soares?

A venda mais recente na Rua João Álvares Soares foi registrada em 8 de maio de 2026, por R$ 1.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.