A RUA NHU GUAÇÚ em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A RUA NHU GUAÇÚ, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 297.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 355.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A RUA NHU GUAÇÚ é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na RUA NHU GUAÇÚ (R$ 297.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Campo Belo (R$ 456.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da RUA NHU GUAÇÚ
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Perguntas frequentes sobre a RUA NHU GUAÇÚ
Quanto custa um imóvel na RUA NHU GUAÇÚ?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na RUA NHU GUAÇÚ é R$ 297.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 355.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a RUA NHU GUAÇÚ?
A RUA NHU GUAÇÚ reúne 20 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04625-001.
Qual foi a última venda registrada na RUA NHU GUAÇÚ?
A venda mais recente na RUA NHU GUAÇÚ foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.