A Rua Morais de Barros em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Rua Morais de Barros, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 154 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 469 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 670.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 27 vendas com mediana de R$ 1.750.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Morais de Barros é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Rua Morais de Barros (R$ 670.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Campo Belo (R$ 456.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 154 endereços da Rua Morais de Barros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morais de Barros
Quanto custa um imóvel na Rua Morais de Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morais de Barros é R$ 670.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.750.000 em 27 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Morais de Barros?
A Rua Morais de Barros reúne 154 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04614-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morais de Barros?
A venda mais recente na Rua Morais de Barros foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 2.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
