A Rua João de Sousa Dias em dados reais— Campo Belo, São Paulo

A Rua João de Sousa Dias, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 157 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.078 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 297.553 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 57 vendas com mediana de R$ 460.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

157

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 1.078 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 298 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 460 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 990 mil

27/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua João de Sousa Dias é cara para o padrão de Campo Belo?

A mediana das vendas registradas na Rua João de Sousa Dias (R$ 297.553, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Campo Belo (R$ 456.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Campo Belo →

Edifícios e endereços

Os 157 endereços da Rua João de Sousa Dias

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 121 endereços

Nº 261 Nº 264 Nº 277 Nº 278 Nº 281 Nº 286 Nº 292 Nº 297 Nº 300 Nº 308 Nº 316 Nº 317 Nº 328 Nº 331 Nº 333 Nº 361 Nº 362 Nº 363 Nº 368 Nº 369 Nº 371 Nº 376 Nº 377 Nº 381 Nº 387 Nº 389 Nº 394 Nº 397 Nº 399 Nº 407 Nº 409 Nº 412 Nº 417 Nº 418 Nº 419 Nº 425 Nº 426 Nº 429 Nº 430 Nº 434 Nº 435 Nº 437 Nº 445 Nº 447 Nº 453 Nº 475 Nº 494 Nº 496 Nº 500 Nº 504 Nº 506 Nº 515 Nº 520 Nº 551 Nº 569 Nº 586 Nº 595 Nº 603 Nº 608 Nº 611 Nº 612 Nº 615 Nº 617 Nº 625 Nº 631 Nº 639 Nº 647 Nº 651 Nº 652 Nº 659 Nº 663 Nº 719 Nº 757 Nº 760 Nº 819 Nº 841 Nº 854 Nº 872 Nº 881 Nº 882 Nº 888 Nº 895 Nº 898 Nº 902 Nº 912 Nº 939 Nº 953 Nº 962 Nº 966 Nº 981 Nº 983 Nº 986 Nº 998 Nº 1000 Nº 1046 Nº 1320 Nº 1660 Nº 1690 Nº 1760 Nº 2040 Nº 2140 Nº 3280 Nº 3330 Nº 3940 Nº 4180 Nº 5090 Nº 5150 Nº 5200 Nº 5510 Nº 5860 Nº 6120 Nº 7190 Nº 7570 Nº 7600 Nº 8540 Nº 8810 Nº 9830 Nº 9980 Nº 10460 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Sousa Dias

Quanto custa um imóvel na Rua João de Sousa Dias?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Sousa Dias é R$ 297.553, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 460.000 em 57 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua João de Sousa Dias?

A Rua João de Sousa Dias reúne 157 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04618-003.

Qual foi a última venda registrada na Rua João de Sousa Dias?

A venda mais recente na Rua João de Sousa Dias foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 990.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.