A Rua Barão Jaceguai em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Rua Barão Jaceguai, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 267 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 900.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Barão Jaceguai é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Rua Barão Jaceguai (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Campo Belo (R$ 456.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Barão Jaceguai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barão Jaceguai
Quanto custa um imóvel na Rua Barão Jaceguai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barão Jaceguai é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 900.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Barão Jaceguai?
A Rua Barão Jaceguai reúne 61 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04606-004.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barão Jaceguai?
A venda mais recente na Rua Barão Jaceguai foi registrada em 27 de agosto de 2025, por R$ 980.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.