A Avenida Vereda Jose Diniz em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Avenida Vereda Jose Diniz, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 207 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 392.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 604.895.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Vereda Jose Diniz é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Vereda Jose Diniz (R$ 392.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Campo Belo (R$ 456.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Avenida Vereda Jose Diniz
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vereda Jose Diniz
Quanto custa um imóvel na Avenida Vereda Jose Diniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vereda Jose Diniz é R$ 392.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 604.895 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Vereda Jose Diniz?
A Avenida Vereda Jose Diniz reúne 55 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04604-005.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Vereda Jose Diniz?
A venda mais recente na Avenida Vereda Jose Diniz foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.