A Avenida Vereador José Diniz em dados reais— Campo Belo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 64
- última transação
- R$ 588 mil
- em mar/2021
A Avenida Vereador José Diniz, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 64 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 392.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Vereador José Diniz é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Vereador José Diniz (R$ 392.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Campo Belo (R$ 458.191, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Vereador José Diniz
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vereador José Diniz
Quanto custa um imóvel na Avenida Vereador José Diniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vereador José Diniz é R$ 392.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Vereador José Diniz?
A Avenida Vereador José Diniz reúne 16 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04604-007.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Vereador José Diniz?
A venda mais recente na Avenida Vereador José Diniz foi registrada em 16 de março de 2021, por R$ 588.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
